Ici, le temps ralentit. Imaginez vos vacances ou vos séjours en Provence : un petit-déjeuner en terrasse sous le soleil, une balade au bord du lac de Castillon, une randonnée dans les célèbres Gorges du Verdon ou simplement un moment de détente au bord de la piscine. Une qualité de vie exceptionnelle, dans l'une des plus belles régions du sud de la France.
Cette agréable maison de 73 m², implantée sur un terrain privatif d'environ 150 m², se situe dans une résidence recherchée pour son calme, sa sécurité et la qualité de ses équipements.

Un intérieur confortable et lumineux
Grâce à sa double exposition, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et comprend :
Résidence sécurisée et parfaitement entretenue
Maison traversante particulièrement lumineuse
Un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une grande terrasse.
Une chambre parentale avec véranda, accès terrasse, dressing, salle de bains et WC.
Un espace bureau ou salon de lecture, idéal pour le télétravail ou les séjours de longue durée.
Une seconde chambre avec placard intégré offrant une agréable vue sur le jardin et les espaces verts, sans vis-à-vis.
Une seconde salle de douche avec WC.
Grande terrasse accessible depuis plusieurs pièces
Un parking privatif fermé complète le bien.
À quelques minutes du Lac de Castillon et des Gorges du Verdon
Excellente opportunité en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier
Cette propriété constitue un véritable pied-à-terre en Provence où il est possible de profiter de la douceur du Sud presque toute l'année, tout en bénéficiant d'un secteur à fort pouvoir d'attraction touristique.

Maison 4 pièces
Surface habitable : 73 m²
Surface Loi Carrez : 73,64 m²
Terrain privatif : environ 150 m²
Grande terrasse
Jardin privatif

Piscine dans la résidence
Copropriété de 85 lots
Charges annuelles : 1 000 € (environ 83 € par mois)

Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant investir dans l'une des régions les plus préservées et les plus ensoleillées du sud de la France, où nature, confort et art de vivre se conjuguent au quotidien.

Secteur :

Présentation :

Une résidence pensée pour les vacances… toute l'année
Les propriétaires profitent d'un environnement parfaitement entretenu comprenant : Une grande piscine - Un restaurant - Des aires de jeux - Un terrain de pétanque - De magnifiques espaces verts.
Vous bénéficiez ainsi de tous les avantages d'une résidence de vacances sans les contraintes d'entretien d'une propriété isolée.

Une destination très appréciée des Belges
Le Verdon séduit chaque année de nombreux propriétaires belges à la recherche d'un climat ensoleillé, d'une nature préservée et d'un excellent rapport qualité-prix immobilier. Cette maison constitue aussi bien une résidence secondaire familiale qu'un investissement locatif saisonnier offrant un fort potentiel grâce à l'attractivité touristique internationale du secteur.
Un lieu où il fait bon vivre… et où chaque séjour donne envie de revenir.

Le Verdon : une destination d'exception au cœur de l'Europe
À quelques minutes de votre future résidence, le Lac de Castillon offre un décor spectaculaire où les eaux turquoise rencontrent les montagnes de Haute-Provence. Situé entre 800 et 880 mètres d'altitude, ce lac de près de 8 kilomètres constitue un véritable paradis pour les amoureux de la nature.
Baignade, paddle, voile, kayak, pêche, randonnées ou tout simplement farniente sur les plages naturelles… chacun y trouve son rythme dans un environnement préservé bénéficiant de plus de 2 700 heures d'ensoleillement par an.
À proximité immédiate, Castellane, véritable porte d'entrée des célèbres Gorges du Verdon, séduit par son authenticité provençale, ses terrasses animées, ses marchés, ses commerces et son riche patrimoine historique.

Autour du Lac de Castillon, plusieurs villages de caractère permettent de découvrir toute la richesse du Verdon et de la Haute-Provence. Chacun possède son identité et constitue une étape incontournable pour les visiteurs comme pour les futurs acquéreurs immobiliers.

Saint-André-les-Alpes : Situé sur la rive nord du lac, c'est le principal village de la région. Réputé dans toute l'Europe pour le parapente, il dispose de nombreux commerces, restaurants, hébergements et d'un accès direct aux plages du lac. C'est une excellente base pour découvrir le Verdon.

Saint-Julien-du-Verdon : Petit village provençal perché au-dessus des eaux turquoise du lac, il offre l'un des plus beaux panoramas de la région. Son ambiance paisible, ses ruelles fleuries et la baie du Touron en font un lieu très apprécié des familles.

Castellane : À l'extrémité sud du lac, Castellane est la porte d'entrée des célèbres Gorges du Verdon. Dominé par son impressionnant Roc, le village est animé toute l'année avec son marché provençal, ses commerces, ses restaurants et de nombreuses activités de pleine nature.

Demandolx : Petit village authentique dominant le lac, Demandolx séduit par son calme, ses paysages sauvages et ses magnifiques points de vue sur le Verdon. C'est une destination privilégiée pour les amateurs de randonnée et de nature.

Angles : Situé sur les hauteurs à quelques kilomètres du lac, Angles offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Son patrimoine rural, ses maisons en pierre et son environnement naturel en font un village typique de Haute-Provence.

Vergons : À quelques minutes du lac, Vergons est un village de montagne authentique entouré de forêts et de prairies. Il constitue un excellent point de départ pour les randonnées et la découverte du Haut-Verdon.

À proximité également
Annot (25 km) – célèbre pour ses Grès d'Annot et ses randonnées.
Colmars-les-Alpes (40 km) – cité fortifiée par Sébastien Le Prestre de Vauban.
Allos (45 km) – station de montagne et porte du Parc national du Mercantour.
Entrevaux (45 km) – remarquable cité médiévale fortifiée.
Moustiers-Sainte-Marie (55 km) – classé parmi les Plus Beaux Villages de France.
Cet ensemble de villages fait du Lac de Castillon une destination particulièrement recherchée, combinant activités nautiques, patrimoine provençal, randonnées, sports de montagne et proximité immédiate des Gorges du Verdon.

Une région très recherchée par la clientèle européenne
Le Verdon attire chaque année plusieurs centaines de milliers de visiteurs venus de toute l'Europe. Les acquéreurs belges y apprécient particulièrement :
Un climat ensoleillé loin de l'agitation des grandes stations balnéaires ;
Une résidence secondaire facile d'entretien ;
Un excellent potentiel de location saisonnière ;
Un environnement naturel exceptionnel pour pratiquer les activités de plein air ;
Une qualité de vie remarquable tout au long de l'année.
Moins fréquenté que les secteurs les plus touristiques du Verdon, le Lac de Castillon offre un équilibre rare entre calme, nature, accessibilité et dynamisme touristique. Une destination idéale pour profiter pleinement de la Provence tout en restant à quelques heures seulement de la Belgique.

Plus de 2 750 heures de soleil par an

Castellane : le soleil de la Provence avec la fraîcheur des Alpes
Située au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, Castellane bénéficie d'un climat particulièrement recherché qui marie harmonieusement les influences méditerranéennes et alpines. Ce microclimat offre un équilibre remarquable entre chaleur estivale, nuits agréablement fraîches et luminosité exceptionnelle.

Plus de 2 750 heures de soleil par an : Avec près de 2 750 heures d'ensoleillement annuel, Castellane figure parmi les communes les plus lumineuses du sud-est de la France.
Les hivers restent secs et très lumineux, avec environ 150 heures de soleil en janvier, tandis que l'été atteint près de 350 heures de soleil en juillet. Contrairement au littoral méditerranéen, l'altitude apporte une fraîcheur nocturne très appréciée, garantissant un excellent confort de vie même durant les périodes les plus chaudes.

Un environnement naturel exceptionnel : Nichée aux portes des mythiques Gorges du Verdon, Castellane profite d'un relief montagneux qui protège la région des perturbations océaniques. L'air y est pur, les panoramas spectaculaires et le ciel demeure dégagé une grande partie de l'année.
Cette qualité environnementale séduit particulièrement les acquéreurs européens recherchant calme, nature et bien-être sans renoncer à l'accessibilité.

Un emplacement stratégique entre Provence, Alpes et Côte d'Azur
Depuis Castellane, tout est facilement accessible :
Le Lac de Castillon à seulement quelques minutes.
Les célèbres Gorges du Verdon, plus grand canyon d'Europe.
La Côte d'Azur, Nice et la Méditerranée à environ 1 h 30.
Les stations de ski des Alpes du Sud à moins de deux heures.
Les aéroports internationaux de Nice et Marseille permettant des liaisons directes avec Bruxelles, Amsterdam, Luxembourg, Londres, Genève ou encore plusieurs villes allemandes.
Toute l'année, la région est un immense terrain de jeux pour les amateurs de randonnée, VTT, cyclisme, parapente, rafting, canyoning, voile, paddle, kayak, pêche et sports de pleine nature.

Un investissement durable
Réunissant plus de 2 750 heures de soleil par an, une qualité de vie exceptionnelle, une fréquentation touristique internationale et un environnement naturel parmi les plus remarquables d'Europe, Castellane constitue aujourd'hui l'une des destinations les plus attractives des Alpes-de-Haute-Provence.
Que vous recherchiez une résidence de vacances, un investissement locatif performant ou un nouveau lieu de vie sous le soleil de Provence, cette région offre un équilibre rare entre nature, confort, accessibilité et valorisation patrimoniale.

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