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MAISON DE MAÎTRE LANDAISE – 251 m² – PISCINE & JARDIN 5 000 m² Léren (64270) – Béarn, Pyrénées-Atlantiques
Le charme authentique du Sud-Ouest, à deux pas des Pyrénées et de la côte basque

Léren 64270
Maison 8 pièces 251 m²
Référence : 2013886

Prix : 452.000 €/FAI*

393 561,875 GBP / 414 901,775 CHF
531 483,875 USD / 725 742,125 CAD

Disponible immédiatement
*(Honoraires charge vendeur)

Présentation

Un écrin de caractère au cœur du Béarn
Nichée dans un village paisible des Pyrénées-Atlantiques, cette élégante maison de bourg typiquement landaise vous séduira dès le premier regard. Derrière sa façade authentique se révèle une demeure généreuse de 250 m² habitables, répartis sur 8 pièces spacieuses, où se mêlent harmonieusement cachet d'autrefois et confort d'aujourd'hui.

Un art de vivre privilégié
À l'arrière de la propriété, un jardin intimiste de 5 000 m² se dévoile comme un véritable havre de paix. Sa terrasse couverte invite aux longs déjeuners en famille, tandis que la piscine promet des après-midis rafraîchissants sous le soleil béarnais. Un environnement verdoyant et préservé, pour savourer pleinement la douceur de vivre du Sud-Ouest.

Une localisation stratégique
Léren bénéficie d'un positionnement idéal entre océan Atlantique, montagne et vignobles. À proximité immédiate de Salies-de-Béarn, Peyrehorade et Sauveterre-de-Béarn, la propriété se trouve à moins d'une heure de Biarritz, Pau et San Sebastián (Espagne). Un emplacement prisé par les amoureux d'authenticité en quête d'un cadre de vie préservé.

Pour qui ?
Cette propriété s'adresse aussi bien aux familles en quête d'une résidence principale de caractère, qu'aux acquéreurs européens – belges, néerlandais, britanniques, allemands ou suisses – recherchant une résidence secondaire d'exception au cœur d'une région française au patrimoine riche et au climat clément.

Les espaces intérieurs — 8 pièces de plain-pied :
• 4 grandes chambres
• 2 salles de bains
• 1 bureau indépendant
• 1 buanderie
• De vastes pièces de vie (séjour, salle à manger, cuisine)

Les extérieurs — un véritable art de vivre méridional :
• Grande piscine 4 × 9 m
• Pool house pour recevoir et prolonger les soirées d'été
• Jardin entièrement végétalisé et clôturé

La situation — un triangle d'or rare :
• Côte basque et plages de Biarritz / Saint-Jean-de-Luz : 45 min
• Frontière espagnole : 1 h
• Pyrénées et stations de ski : 1 h 15
• Aéroports internationaux de Biarritz et Pau : 45-50 min
• Gare TGV de Dax (Paris 4 h) : 30 min
• Thermes et commerces de Salies-de-Béarn : 10 min

Secteur

Léren 64270

Bienvenue à Beaumont-du-Ventoux, charmant village provençal niché au pied du majestueux Mont Ventoux, dans le département du Vaucluse. Véritable havre de paix, ce village authentique vous séduira par son ambiance paisible, loin de l'agitation des grands axes touristiques.

Beaumont-du-Ventoux est situé sur le versant nord-ouest du Mont Ventoux, occupant une partie de son flanc. La distance entre le centre du village et le sommet du Mont Ventoux dépend de l'itinéraire emprunté. Par exemple, une randonnée depuis le camping du Mont Serein jusqu'au sommet couvre environ 13,5 km aller-retour. Cependant, en ligne droite, le sommet est beaucoup plus proche du village.

Ici, la nature règne en maîtresse absolue. Beaumont-du-Ventoux est idéal pour celles et ceux à la recherche de tranquillité, d'air pur et de paysages préservés. Ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son église historique témoignent d'un riche patrimoine où la douceur de vivre provençale est palpable à chaque coin de rue.

Le secteur offre une qualité de vie exceptionnelle, bercé par le calme des collines, les parfums de lavande et les oliviers centenaires. Les amateurs de randonnée, de cyclisme ou simplement les amoureux du silence trouveront leur bonheur dans cet environnement où sérénité rime avec authenticité.

Beaumont-du-Ventoux, charmante commune du Vaucluse, comptait 307 habitants en 2022. La commune est constituée de plusieurs hameaux, dont Les Valettes.

Une maison landaise authentique, de plain-pied, au cœur du Béarn des Gaves
Dans un village de moins de 300 habitants nichés entre Pays-Basque, Landes et Béarn, Soleiadou Immo vous présente en exclusivité une maison de caractère qui incarne pleinement l'art de vivre du Sud-Ouest.

Equipements

Trois atouts décisifs que le marché recherche en priorité
1. Plain-pied sur 265 m² habitables Une typologie devenue exceptionnelle dans la région, qui répond aux attentes des familles comme des acquéreurs en quête de confort durable, sans contrainte d'escalier.

2. Sans vis-à-vis, sans mitoyenneté Sur un terrain de 5 000 m², cela signifie intimité totale — un atout qui fait aujourd'hui la différence dans le processus de décision des acquéreurs, et qui se monétise directement dans le prix.

3. Tout-à-l'égout + fibre optique Combinaison rare en secteur rural. Le tout-à-l'égout supprime les contraintes et les coûts d'un SPANC ; la fibre rend le bien compatible avec le télétravail permanent et les usages numériques d'une clientèle internationale.

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