Emplacement privilégié :
En plein centre de Valréas, cette maison de charme bénéficie d’une situation idéale.
Commerces, marché provençal, écoles et services sont accessibles à pied. Laissez la voiture et profitez de tout… à deux pas !

Description du bien :
Dès le seuil franchi, on entre dans une atmosphère chaleureuse et authentique :

Au rez-de-chaussée :
Un salon convivial avec un grand feu ouvert qui fonctionne à merveille, une petite salle à manger, une cuisine indépendante, un WC, et une laverie discrète.
L’escalier apparent en bois massif donne du caractère et conduit aussi bien aux étages qu’à la cave en sous-sol.
Atout majeur : grâce à sa configuration, la lumière naturelle circule généreusement dans toute la maison, du matin au soir.

Au 1er étage
Une mezzanine surplombant le salon (parfaite en coin bureau ou bibliothèque), une chambre confortable, une salle de bains, et un patio intime pour savourer les beaux jours.

Au 2ème étage
Une très grande chambre lumineuse avec poutres apparentes, et une vaste salle de bains attenante. De l’espace et du charme à revendre.

Sous-sol aménagé :
La cave se compose de plusieurs espaces bien définis : une cave à vin, une réserve de bois, une cuve à mazout, la chaudière et un réservoir d’eau.

Caractéristiques :
Poutres apparentes dans toute la maison
3 WC répartis sur chaque niveau

Maison vendue entièrement meublée
Aucune trace d’humidité, seulement un rafraîchissement à prévoir pour la remettre au goût du jour

En résumé : Une maison authentique et fonctionnelle, avec du volume, du charme, et un emplacement rêvé au cœur de Valréas. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence, ou un projet locatif.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages du placement. Cette opportunité est à ne pas manquer !

Secteur

Valréas – Au cœur de l’Enclave des Papes

Valréas est une charmante cité située dans l’Enclave des Papes, un petit bout de Vaucluse encerclé par la Drôme, proche d’Avignon et Nyons. Avec près de 9 300 habitants, elle s’étend sur une zone riche en vignobles AOC, dont les réputés Côtes du Rhône Villages.
Son patrimoine est remarquable : la tour Château Ripert, l’église romane Notre Dame de Nazareth, la Chapelle des Pénitents Blancs, et le Château de Simiane (aujourd’hui la mairie), avec ses expositions et son exceptionnel fonds ancien

Le marché : un véritable rituel provençal
Mercredi matin – Grand marché
Plus de 80 étals animés s’installent dès 8 h dans les rues et places du centre-ville, jusqu’au boulevard circulaire.
Vous y trouverez des produits frais (fruits et légumes, viande, charcuterie), des produits locaux, mais aussi de l’artisanat, des vêtements, des jouets, et bien plus encore.
De novembre à mars, un marché aux truffes s’y ajoute – 10 exposants : c’est le 3ᵉ plus grand marché truffier du Vaucluse.

Samedi matin – Petit marché primeur
Une dizaine d’étals se positionnent au rond point du Monument aux Morts (cours Jean Jaurès), jusqu’à midi.
L’offre est plus spécialisée : fruits, légumes, fleurs, plantes et même des huîtres pour les amateurs.

L’esprit du marché. Le marché de Valréas est un lieu de vie et de partage :
Tradition, convivialité et authenticité se mêlent à chaque stand.
Autour d’un café en terrasse, on prend ses nouvelles, on s’arrête pour une fougasse, on s’échange les bons plans du moment.
En été, ce rendez-vous est encore plus vivant, avec des animations souvent organisées à l’occasion des marchés thématiques.

Pourquoi c’est un atout pour votre bien
Vie locale riche – ce marché hebdo renforce le sentiment de communauté et la qualité de vie.
Tout à pied – en plein cœur de la ville, proches des commerces, services et lieux culturels, avec la navette électrique depuis juillet 2024.
Couleur provençale – patrimoine, gastronomie, vin, marchés… tout est réuni pour séduire !

En résumé
Mercredi matin : grand marché festif, produits du terroir, artisanat et truffes en saison.
Samedi matin : petit marché primeur, ambiance cosy et achats “coup de cœur”.
Valréas : cité historique, vignoble AOC, vie locale animée, parfaite illustration de la Provence.

Vivre à Valréas, c’est…
Profiter d’un marché provençal animé chaque mercredi matin, avec plus de 80 étals en centre-ville.
Déguster les produits du terroir, truffes en saison et huîtres le samedi.
Vivre dans une ville historique, riche de patrimoine et de convivialité.
Bénéficier de tous les commerces à pied, dans une atmosphère authentique et ensoleillée.

Equipements

Plan Map

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